Posted on مايو 27, 2015
By aqar
Categories: غير مصنف
هناك ارتفاع في اسواق الاستثمارات العقارية التجارية في منطقة آسيا والمحيط الهادئ حيث قد بلغ ما مجموعه 109.8 مليار دولار خلال الربع الأول من عام 2013. وتلك زيادة بقدر 50.2 في المئة مقارنة بالربع السابق، وذلك وفقا لبيانات صادرة اليوم عن شركة كوشمان اند ويكفيلد.
وارتفع حجم الاستثمار في كل من الاسواق الأساسية والأسواق الناشئة، وكان أعلى بنسبة 22.9 في المئة عما كان عليه قبل عام، تصرح الشركة.
ولقد زاد إجمالي الاستثمارات في الربع الأول من للعام إلى أكثر من الضعف في الأسواق الرئيسية عن الربع السابق ولكنه كان أعلى بنسبة سبعة في المئة فقط مقارنة بالعام الماضي. ومع ذلك في الأسواق الناشئة، بلغ مجموع الاستثمارات، التي كانت مدفوعة في الغالب من قبل مبيعات الأراضي الإنمائية، مبلغ 22.6 مليار دولار، وهو ارتفاع بأكثر من 20 في المئة معن الربع الأخير وأكثر بنسبة 30 في المئة عما كان عليه الحال قبل سنة، تقول الشركة.
وتبدو التوقعات إيجابية بالنسبة للصين، خصوصا في الأسواق الأساسية في مدينة شنغهاي، حيث ان المستثمرين يظهرون على اهتمام بالعقارات التجارية المكتبية و محلات البيع بالتجزئة ، يقول في تصريح السيد جون ستينسون، العضو المنتدب بكوشمان اند ويكفيلد لأسواق رأس المال بآسيا والمحيط الهادئ . وتستمر منطقة جنوب شرق آسيا في كونها مواتية للأسواق الناشئة، مع قوة احتمالات النمو الاقتصادي وبرامج الاستثمار الحكومية وكذلك تدابير الإصلاحات الهيكلية التي تم الالتزام بها.وبلغت نسبة مجموع الاستثمارات العابرة للحدود قدر 7.6 في المئة خلال الربع، و هو انخفاض بنسبة 12.9 في المئة مقارنة بالربع السابق.ومع ذلك، فقد تجاوزت ماليزيا بالفعل رصيد التدفق الخارجي السنوي في كل سنة من السنوات الأربع الماضية. و بلغ حجم الاستثمارات في منطقة اسكندر مبلغ 630 مليون دولار، اي ما يعادل 95.7 بالمئة، وذلك نقلا عن كوشمان اند ويكفيلد.
